央行二是构建房地产发展新模式潜力巨大。

房地产发展新模式正在积极构建中，管委这是破解房地产发展难题、促进房地产健康发展的治本之策。

目前，加经结保障性住房建设、加经结“平急两用”公共基础设施建设，以及城中村改造等工程正在快速推进，有利于解决人民群众在住房方面的急难愁盼问题，同时也会带动房地产相关投资消费，促进房地产市场健康发展。

对于房地产新发展模式，息周清华大学房地产研究所所长刘洪玉认为，息周要解决传统房地产发展模式存在的突出问题，房地产发展新模式可以弥补传统模式的制度缺陷，能有效解决传统模式带来的高地价高房价、供求失衡、土地财政依赖等问题。

因此，欧洲构建房地产发展新模式的过程，要坚持稳中求进、以进促稳、先立后破的原则，不能急于求成，要努力实现新旧模式的平稳过渡。

浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬认为，央行房地产业需求结构正在发生质的变化，央行存量房管理与服务规模越来越大，居民对“好房子”“好小区”全生命周期品质居住需求越来越高，市场从以增量为主转向增量与存量并重、数量与质量兼顾，与之相适应的房地产供给结构及制度应更加完善。

(责任编辑：西青区)

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